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国庆节后第一天,房贷利率正式换锚。

业内人士指出,上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市,在本次房贷利率换锚之后,并没有在5年期LPR基础上加点,而是首套房减20个点,在业界意料之外。不过,诸多上海银行业人士表示,减点只是暂时的,未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

值得一提的是,4.65%是上海首套房最低可以享受到的利率,具体如何执行房贷新政,是否在当前4.65%的水平上加点,还要看各家银行具体安排。一般来说,国有大行资金充足,贷款利率水平更低,可能更贴近最低线。

据了解,房贷利率挂钩LPR之后,上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60基点。

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业内人士指出,上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市,在本次房贷利率换锚之后,并没有在5年期LPR基础上加点,而是首套房减20个点,在业界意料之外。不过,诸多上海银行业人士表示,减点只是暂时的,未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

意料之外,上海房贷便宜了

国庆节后第一天,房贷利率正式换锚。

国庆节后第一天,房贷利率正式换锚。

对比来看,在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.655%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。

国庆节后第一天,房贷利率正式换锚。

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业内人士指出,上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市,在本次房贷利率换锚之后,并没有在5年期LPR基础上加点,而是首套房减20个点,在业界意料之外。不过,诸多上海银行业人士表示,减点只是暂时的,未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

据了解,房贷利率挂钩LPR之后,上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60基点。